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易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進1月13日接受《證券日報》記者采訪時表示，北京市政工作報告明確，2020年將堅持“房住不炒”，進一步完善長管理調(diào)控機制。此表述和中房地產(chǎn)調(diào)控思路高度吻合。同時北京市的房地產(chǎn)政策往往對全國市場有積極的參考意義，此次提及的土地供應、租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房等相關政策，也可以為全國其他城市的政策制定提供參考。
以河南省為例，河南省住房城建廳長吳浩在河南省十三屆人大三次會議記者會上表示，2020年要牢固樹立“房住不炒”定位，堅持因地制宜、因城施策，全面落實城市主體責任，指導各地結(jié)合實際制定“一城一策”工作方案，不將住房作為短期刺激經(jīng)濟增長的手段和工具，注重保持調(diào)控政策持續(xù)性穩(wěn)定性，持續(xù)完善調(diào)控方式手段。
此外，浙江、河北等地的政工作報告針對2020年工
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作總體要求均提出促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。主要內(nèi)容包括發(fā)展住房租賃業(yè)，完善住房保障體系；實施城中村、老舊小區(qū)改造三年行動計劃；加大城市困難群眾住房保障力度等。
“總體而言，2020年房地產(chǎn)市場調(diào)控的主要目標是重塑房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟的關系，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展動能，實現(xiàn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。這意味著，房地產(chǎn)將在國民經(jīng)濟中被重新定位，回歸‘居住屬性’，‘穩(wěn)’將是未來房地產(chǎn)市場持久的、基本的趨勢。
